Entre Étouy et La Neuville-en-Hez, Étouy offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que La Neuville-en-Hez est la plus abordable des deux.
Étouy se distingue sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique. La Neuville-en-Hez l’emporte sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 862 € à Étouy contre 1 508 € à La Neuville-en-Hez (source DVF), soit environ 19 % de moins à La Neuville-en-Hez.
En résumé, Étouy présente un point fort pour les familles, tandis que La Neuville-en-Hez convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Étouy | La Neuville-en-Hez |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 6.3 |
| Loyers | 3.4 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.3 |
| Revenus | 8.1 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 6.5 |
| Petite enfance | 6.7 | 4.3 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.3 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.6 | 9.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 6.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Étouy obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.1/10 pour La Neuville-en-Hez). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 862 € à Étouy et de 1 508 € à La Neuville-en-Hez, soit un achat plus abordable à La Neuville-en-Hez.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.