Entre Eslettes et Malaunay, Eslettes offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Eslettes se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 218 € à Eslettes contre 1 998 € à Malaunay (source DVF), soit environ 10 % de moins à Malaunay.
En résumé, Eslettes présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eslettes | Malaunay |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 5.4 |
| Loyers | 4.8 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.6 |
| Revenus | 8.3 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.4 |
| Petite enfance | 9.0 | 6.7 |
| Commerces & resto | n/d | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.7 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.7 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 6.8 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Eslettes obtient la meilleure note (9.2/10 contre 5.6/10 pour Malaunay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 218 € à Eslettes et de 1 998 € à Malaunay, soit un achat plus abordable à Malaunay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.