Entre Émanville et Le Plessis-Sainte-Opportune, Émanville offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Émanville est la plus abordable des deux.
Émanville se distingue sur petite enfance, qualité de l'eau. Le Plessis-Sainte-Opportune l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 779 € à Émanville contre 1 295 € à Le Plessis-Sainte-Opportune (source DVF), soit environ 40 % de moins à Émanville.
En résumé, Émanville présente un point fort pour les familles, tandis que Le Plessis-Sainte-Opportune offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Émanville | Le Plessis-Sainte-Opportune |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 6.9 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 7.7 |
| Revenus | 6.3 | 6.9 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 5.1 |
| Petite enfance | 8.0 | 5.6 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 8.3 |
| Espaces naturels | 6.4 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.3 |
| Résilience climatique | 7.9 | 8.2 |
| Finances communales | 8.6 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Émanville obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.9/10 pour Le Plessis-Sainte-Opportune). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 779 € à Émanville et de 1 295 € à Le Plessis-Sainte-Opportune, soit un achat plus abordable à Émanville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.