Entre Combon et Émanville, Émanville offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Émanville est la plus abordable des deux.
Combon se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Émanville l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 538 € à Combon contre 779 € à Émanville (source DVF), soit environ 49 % de moins à Émanville.
En résumé, Émanville présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Combon | Émanville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 9.1 |
| Loyers | 6.1 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 7.7 |
| Revenus | 7.4 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 4.4 |
| Petite enfance | 5.6 | 8.0 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 4.3 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.2 | 7.9 |
| Finances communales | 8.2 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Émanville obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.2/10 pour Combon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 538 € à Combon et de 779 € à Émanville, soit un achat plus abordable à Émanville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.