Entre Barquet et Émanville, Émanville offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Barquet se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Émanville l’emporte sur petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 814 € à Barquet contre 779 € à Émanville (source DVF), soit environ 4 % de moins à Émanville.
En résumé, Émanville présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Barquet | Émanville |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 9.1 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 7.7 |
| Revenus | 6.5 | 6.3 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 4.4 |
| Petite enfance | 5.6 | 8.0 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.8 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 4.3 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 8.8 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Émanville obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.7/10 pour Barquet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 814 € à Barquet et de 779 € à Émanville, soit un achat plus abordable à Émanville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Barquet/Émanville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.