Entre Eaunes et Labarthe-sur-Lèze, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Eaunes se distingue sur fibre (ftth). Labarthe-sur-Lèze l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 386 € à Eaunes contre 2 212 € à Labarthe-sur-Lèze (source DVF), soit environ 7 % de moins à Labarthe-sur-Lèze.
| Critère | Eaunes | Labarthe-sur-Lèze |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 4.8 |
| Loyers | 3.7 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 4.2 |
| Revenus | 7.7 | 7.3 |
| Sécurité | 3.9 | 3.1 |
| Risques naturels | 1.6 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 9.5 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 5.4 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 9.1 |
| Espaces naturels | 2.7 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 5.1 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Eaunes obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.9/10 pour Labarthe-sur-Lèze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 386 € à Eaunes et de 2 212 € à Labarthe-sur-Lèze, soit un achat plus abordable à Labarthe-sur-Lèze.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.9 vs 3.1, dans l’ordre Eaunes/Labarthe-sur-Lèze). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.