Entre Cussac-Fort-Médoc et Saint-Genès-de-Blaye, Saint-Genès-de-Blaye offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Cussac-Fort-Médoc se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Saint-Genès-de-Blaye l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 998 € à Cussac-Fort-Médoc contre 1 265 € à Saint-Genès-de-Blaye (source DVF), soit environ 37 % de moins à Saint-Genès-de-Blaye.
En résumé, Cussac-Fort-Médoc penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Genès-de-Blaye convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cussac-Fort-Médoc | Saint-Genès-de-Blaye |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 7.0 |
| Loyers | 6.3 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 6.4 |
| Revenus | 6.1 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 6.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 7.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.6 |
| Finances communales | 4.6 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Genès-de-Blaye obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.3/10 pour Cussac-Fort-Médoc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 998 € à Cussac-Fort-Médoc et de 1 265 € à Saint-Genès-de-Blaye, soit un achat plus abordable à Saint-Genès-de-Blaye.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.