Entre Cussac-Fort-Médoc et Listrac-Médoc, Listrac-Médoc offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Cussac-Fort-Médoc se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique. Listrac-Médoc l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 998 € à Cussac-Fort-Médoc contre 2 086 € à Listrac-Médoc (source DVF), soit environ 4 % de moins à Cussac-Fort-Médoc.
En résumé, Listrac-Médoc présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cussac-Fort-Médoc | Listrac-Médoc |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 5.2 |
| Loyers | 6.3 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 6.8 |
| Revenus | 6.1 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 2.9 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.1 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 4.6 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Listrac-Médoc obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.3/10 pour Cussac-Fort-Médoc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 998 € à Cussac-Fort-Médoc et de 2 086 € à Listrac-Médoc, soit un achat plus abordable à Cussac-Fort-Médoc.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.