Entre Crouy-sur-Ourcq et Neufchelles, Neufchelles offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), tandis que Crouy-sur-Ourcq est la plus abordable des deux.
Crouy-sur-Ourcq se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Neufchelles l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 444 € à Crouy-sur-Ourcq contre 1 881 € à Neufchelles (source DVF), soit environ 23 % de moins à Crouy-sur-Ourcq.
En résumé, Neufchelles présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Crouy-sur-Ourcq | Neufchelles |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 5.7 |
| Loyers | 3.9 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.1 |
| Revenus | 7.1 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 3.5 |
| Petite enfance | 4.7 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 7.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 4.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 7.8 |
| Espaces naturels | 6.4 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.1 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.4 |
| Finances communales | 8.6 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, Neufchelles obtient la meilleure note (4.0/10 contre 1.0/10 pour Crouy-sur-Ourcq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 444 € à Crouy-sur-Ourcq et de 1 881 € à Neufchelles, soit un achat plus abordable à Crouy-sur-Ourcq.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.