Entre Coulombs-en-Valois et Crouy-sur-Ourcq, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 1.0/10), tandis que Coulombs-en-Valois est la plus abordable des deux.
Coulombs-en-Valois se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Crouy-sur-Ourcq l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 390 € à Coulombs-en-Valois contre 1 444 € à Crouy-sur-Ourcq (source DVF), soit environ 4 % de moins à Coulombs-en-Valois.
En résumé, Coulombs-en-Valois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coulombs-en-Valois | Crouy-sur-Ourcq |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.4 |
| Loyers | 3.5 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 6.2 |
| Revenus | 7.4 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 3.5 |
| Petite enfance | 4.7 | 4.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 3.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.8 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 3.8 |
| Espaces naturels | 7.7 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.4 |
| Finances communales | 9.0 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Coulombs-en-Valois obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.0/10 pour Crouy-sur-Ourcq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 390 € à Coulombs-en-Valois et de 1 444 € à Crouy-sur-Ourcq, soit un achat plus abordable à Coulombs-en-Valois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.