Entre Crouy-sur-Ourcq et Vendrest, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 2.1/10), tandis que Crouy-sur-Ourcq est la plus abordable des deux.
Crouy-sur-Ourcq se distingue sur performance énergétique. Vendrest l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 444 € à Crouy-sur-Ourcq contre 2 386 € à Vendrest (source DVF), soit environ 39 % de moins à Crouy-sur-Ourcq.
En résumé, Vendrest offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Crouy-sur-Ourcq | Vendrest |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 4.4 |
| Loyers | 3.9 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 7.7 |
| Revenus | 7.1 | 7.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 2.6 |
| Petite enfance | 4.7 | 4.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 3.1 |
| Espaces naturels | 6.4 | 8.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.3 |
| Finances communales | 8.6 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Vendrest obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.0/10 pour Crouy-sur-Ourcq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 444 € à Crouy-sur-Ourcq et de 2 386 € à Vendrest, soit un achat plus abordable à Crouy-sur-Ourcq.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.