Entre Creil et Saint-Maximin, Saint-Maximin offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Creil se distingue sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Maximin l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 709 € à Creil contre 2 795 € à Saint-Maximin (source DVF), soit environ 39 % de moins à Creil.
En résumé, Saint-Maximin offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Creil | Saint-Maximin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 3.5 |
| Loyers | 2.6 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 3.5 |
| Revenus | 1.0 | 4.3 |
| Sécurité | 1.6 | 1.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | 1.3 | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 1.0 | 1.3 |
| Commerces & resto | 6.3 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.0 |
| Espaces naturels | 1.3 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | 4.3 | n/d |
| Tissu économique | 7.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.5 |
| Finances communales | 3.5 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maximin obtient la meilleure note (4.0/10 contre 2.9/10 pour Creil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 709 € à Creil et de 2 795 € à Saint-Maximin, soit un achat plus abordable à Creil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.6 vs 1.0, dans l’ordre Creil/Saint-Maximin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.