Entre Cossé-le-Vivien et Livré-la-Touche, Livré-la-Touche offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Cossé-le-Vivien se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique. Livré-la-Touche l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 226 € à Cossé-le-Vivien contre 922 € à Livré-la-Touche (source DVF), soit environ 25 % de moins à Livré-la-Touche.
En résumé, Cossé-le-Vivien penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Livré-la-Touche offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cossé-le-Vivien | Livré-la-Touche |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.5 |
| Loyers | 8.4 | 7.8 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 2.9 |
| Revenus | 6.1 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces & resto | 4.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 2.7 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Livré-la-Touche obtient la meilleure note (6.9/10 contre 5.6/10 pour Cossé-le-Vivien). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 226 € à Cossé-le-Vivien et de 922 € à Livré-la-Touche, soit un achat plus abordable à Livré-la-Touche.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.