Entre Cosnac et Malemort, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.9/10), tandis que Cosnac est la plus abordable des deux.
Cosnac se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Malemort l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 406 € à Cosnac contre 1 665 € à Malemort (source DVF), soit environ 16 % de moins à Cosnac.
En résumé, Cosnac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cosnac | Malemort |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 6.1 |
| Loyers | 6.6 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 4.7 |
| Revenus | 8.7 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 5.4 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.4 |
| Espaces naturels | 4.0 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.1 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.5 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 6.8 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Malemort obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.6/10 pour Cosnac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 406 € à Cosnac et de 1 665 € à Malemort, soit un achat plus abordable à Cosnac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.