Entre Brive-la-Gaillarde et Cosnac, Cosnac offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Cosnac est la plus abordable des deux.
Brive-la-Gaillarde se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Cosnac l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 741 € à Brive-la-Gaillarde contre 1 406 € à Cosnac (source DVF), soit environ 19 % de moins à Cosnac.
En résumé, Brive-la-Gaillarde présente un point fort pour les familles, tandis que Cosnac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brive-la-Gaillarde | Cosnac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.5 |
| Loyers | 5.4 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 3.8 |
| Revenus | 5.0 | 8.7 |
| Sécurité | 2.6 | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 5.4 |
| Écoles | 5.9 | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 5.7 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.1 |
| Commerces & resto | 6.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | 5.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.8 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | 6.0 | n/d |
| Tissu économique | 7.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.8 |
| Finances communales | 2.1 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Cosnac obtient la meilleure note (5.6/10 contre 3.5/10 pour Brive-la-Gaillarde). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 741 € à Brive-la-Gaillarde et de 1 406 € à Cosnac, soit un achat plus abordable à Cosnac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.