Entre Cornebarrieu et Pibrac, Pibrac offre la meilleure qualité de vie (note B-), tandis que Pibrac est la plus abordable des deux.
Cornebarrieu se distingue sur dynamisme démographique. Pibrac l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 378 € à Cornebarrieu contre 2 749 € à Pibrac (source DVF), soit environ 13 % de moins à Cornebarrieu.
| Critère | Cornebarrieu | Pibrac |
|---|---|---|
| Immobilier | D+ | D |
| Loyers | D | D |
| Fiscalité locale | D+ | C |
| Revenus | B+ | A+ |
| Sécurité | F | D- |
| Risques naturels | F | F |
| Écoles | n/d | A |
| Accès médecin | A | A |
| Petite enfance | C | C |
| Commerces & resto | A | A- |
| Fibre (FTTH) | C | B |
| Train | n/d | A |
| Ensoleillement | B+ | B+ |
| Qualité de l'eau | C | C |
| Performance énergétique | A | A |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | A+ | B+ |
| Espaces naturels | F | D- |
| Marché de l'emploi | n/d | A- |
| Résilience climatique | D- | D- |
| Finances communales | D | C |
Pour la qualité de vie globale, Pibrac obtient la meilleure note (B- contre C- pour Cornebarrieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 378 € à Cornebarrieu et de 2 749 € à Pibrac, soit un achat plus abordable à Cornebarrieu.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité F vs D-, dans l’ordre Cornebarrieu/Pibrac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de A+ à F par rang centile face aux 34 920 communes françaises, à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.