Entre Cormeray et Fresnes, Fresnes offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Fresnes est la plus abordable des deux.
Cormeray se distingue sur qualité de l'eau. Fresnes l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 225 € à Cormeray contre 977 € à Fresnes (source DVF), soit environ 20 % de moins à Fresnes.
En résumé, Fresnes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cormeray | Fresnes |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.3 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 2.9 |
| Revenus | 6.9 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.7 |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.0 |
| Espaces naturels | 3.9 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Fresnes obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.8/10 pour Cormeray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 225 € à Cormeray et de 977 € à Fresnes, soit un achat plus abordable à Fresnes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.