Entre Cormeilles-en-Parisis et La Frette-sur-Seine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 1.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Cormeilles-en-Parisis se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. La Frette-sur-Seine l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 318 € à Cormeilles-en-Parisis contre 3 684 € à La Frette-sur-Seine (source DVF), soit environ 15 % de moins à La Frette-sur-Seine.
En résumé, Cormeilles-en-Parisis penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cormeilles-en-Parisis | La Frette-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 2.4 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 6.0 |
| Revenus | 9.4 | 9.8 |
| Sécurité | 3.1 | 3.1 |
| Risques naturels | 3.5 | 5.4 |
| Écoles | 4.9 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 2.9 | 3.5 |
| Commerces & resto | 6.0 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 5.7 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.0 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 8.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 4.9 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Cormeilles-en-Parisis obtient la meilleure note (2.9/10 contre 1.3/10 pour La Frette-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 318 € à Cormeilles-en-Parisis et de 3 684 € à La Frette-sur-Seine, soit un achat plus abordable à La Frette-sur-Seine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 3.1, dans l’ordre Cormeilles-en-Parisis/La Frette-sur-Seine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.