Entre Corbarieu et Montauban, Corbarieu offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Corbarieu est la plus abordable des deux.
Corbarieu se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Montauban l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 666 € à Corbarieu contre 1 936 € à Montauban (source DVF), soit environ 14 % de moins à Corbarieu.
En résumé, Corbarieu convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Corbarieu | Montauban |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.6 |
| Loyers | 6.4 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.3 |
| Revenus | 7.1 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | 2.4 |
| Risques naturels | 1.6 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 6.6 |
| Accès médecin | 8.0 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.8 | 7.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 6.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | 5.9 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.5 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.7 |
| Espaces naturels | 4.3 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 4.8 |
| Tissu économique | 6.1 | 7.5 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.6 |
| Finances communales | 3.7 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Corbarieu obtient la meilleure note (6.9/10 contre 5.7/10 pour Montauban). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 666 € à Corbarieu et de 1 936 € à Montauban, soit un achat plus abordable à Corbarieu.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.