Entre Corbarieu et Saint-Nauphary, Saint-Nauphary offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Saint-Nauphary est la plus abordable des deux.
Corbarieu se distingue sur fibre (ftth). Saint-Nauphary l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 666 € à Corbarieu contre 1 161 € à Saint-Nauphary (source DVF), soit environ 30 % de moins à Saint-Nauphary.
En résumé, Saint-Nauphary penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Corbarieu | Saint-Nauphary |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.4 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.4 |
| Revenus | 7.1 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.2 |
| Espaces naturels | 4.3 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.4 |
| Finances communales | 3.7 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Nauphary obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.9/10 pour Corbarieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 666 € à Corbarieu et de 1 161 € à Saint-Nauphary, soit un achat plus abordable à Saint-Nauphary.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.