Entre Condé-sur-Ifs et Mézidon Vallée d'Auge, Condé-sur-Ifs offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Condé-sur-Ifs est la plus abordable des deux.
Condé-sur-Ifs se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Mézidon Vallée d'Auge l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 697 € à Condé-sur-Ifs contre 1 397 € à Mézidon Vallée d'Auge (source DVF), soit environ 18 % de moins à Mézidon Vallée d'Auge.
En résumé, Condé-sur-Ifs convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Condé-sur-Ifs | Mézidon Vallée d'Auge |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.6 |
| Loyers | 8.7 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 2.4 |
| Revenus | 6.3 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.4 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 3.5 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 4.0 |
| Performance énergétique | 5.5 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.2 |
| Espaces naturels | 7.4 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.2 |
| Finances communales | 7.8 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Condé-sur-Ifs obtient la meilleure note (7.9/10 contre 2.1/10 pour Mézidon Vallée d'Auge). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 697 € à Condé-sur-Ifs et de 1 397 € à Mézidon Vallée d'Auge, soit un achat plus abordable à Mézidon Vallée d'Auge.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.