Entre Livarot-Pays-d'Auge et Mézidon Vallée d'Auge, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 2.1/10), tandis que Livarot-Pays-d'Auge est la plus abordable des deux.
Livarot-Pays-d'Auge se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels. Mézidon Vallée d'Auge l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 939 € à Livarot-Pays-d'Auge contre 1 397 € à Mézidon Vallée d'Auge (source DVF), soit environ 33 % de moins à Livarot-Pays-d'Auge.
En résumé, Livarot-Pays-d'Auge convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Livarot-Pays-d'Auge | Mézidon Vallée d'Auge |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 6.6 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 2.4 |
| Revenus | 3.9 | 4.5 |
| Sécurité | 4.3 | 4.0 |
| Risques naturels | 3.1 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 5.2 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 3.1 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 4.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.3 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.2 |
| Finances communales | 6.7 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Mézidon Vallée d'Auge obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.3/10 pour Livarot-Pays-d'Auge). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 939 € à Livarot-Pays-d'Auge et de 1 397 € à Mézidon Vallée d'Auge, soit un achat plus abordable à Livarot-Pays-d'Auge.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.0, dans l’ordre Livarot-Pays-d'Auge/Mézidon Vallée d'Auge). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.