Entre Condé-Sainte-Libiaire et Esbly, Esbly offre la meilleure qualité de vie (note 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Condé-Sainte-Libiaire se distingue sur dynamisme démographique. Esbly l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 946 € à Condé-Sainte-Libiaire contre 3 307 € à Esbly (source DVF), soit environ 41 % de moins à Condé-Sainte-Libiaire.
En résumé, Esbly présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Condé-Sainte-Libiaire | Esbly |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 2.7 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 2.1 |
| Revenus | 9.5 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | 1.8 |
| Risques naturels | 1.0 | 1.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 4.4 |
| Petite enfance | 6.0 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 8.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.1 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.3 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 4.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Esbly obtient la meilleure note (3.4/10 contre 1.6/10 pour Condé-Sainte-Libiaire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 946 € à Condé-Sainte-Libiaire et de 3 307 € à Esbly, soit un achat plus abordable à Condé-Sainte-Libiaire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.