Entre Cogny et Denicé, Denicé offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Cogny est la plus abordable des deux.
Cogny se distingue sur fibre (ftth). Denicé l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 793 € à Cogny contre 2 670 € à Denicé (source DVF), soit environ 33 % de moins à Cogny.
| Critère | Cogny | Denicé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 3.8 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 9.4 | 9.2 |
| Revenus | 9.4 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 8.5 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 7.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.6 |
| Espaces naturels | 3.2 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Finances communales | 6.4 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Denicé obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.6/10 pour Cogny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 793 € à Cogny et de 2 670 € à Denicé, soit un achat plus abordable à Cogny.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.