Entre Arnas et Denicé, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.3/10), tandis que Denicé est la plus abordable des deux.
Arnas se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 271 € à Arnas contre 2 670 € à Denicé (source DVF), soit environ 18 % de moins à Denicé.
| Critère | Arnas | Denicé |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 3.8 |
| Loyers | 3.5 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 9.2 |
| Revenus | 8.4 | 9.3 |
| Sécurité | 3.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 8.5 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 4.6 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 8.6 |
| Espaces naturels | 2.9 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 4.9 |
| Finances communales | 5.0 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Denicé obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Arnas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 271 € à Arnas et de 2 670 € à Denicé, soit un achat plus abordable à Denicé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.