Entre Cléden-Poher et Spézet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.1/10), tandis que Cléden-Poher est la plus abordable des deux.
Cléden-Poher se distingue sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique. Spézet l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 839 € à Cléden-Poher contre 983 € à Spézet (source DVF), soit environ 15 % de moins à Cléden-Poher.
En résumé, Cléden-Poher présente un point fort pour les familles, tandis que Spézet offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cléden-Poher | Spézet |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.2 |
| Loyers | 7.9 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.9 |
| Revenus | 6.2 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 8.6 |
| Petite enfance | 7.4 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.5 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.0 |
| Espaces naturels | 5.9 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.6 |
| Finances communales | 10.0 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Spézet obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Cléden-Poher). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 839 € à Cléden-Poher et de 983 € à Spézet, soit un achat plus abordable à Cléden-Poher.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.