Entre Clapiers et Montferrier-sur-Lez, Montferrier-sur-Lez offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Montferrier-sur-Lez l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 948 € à Clapiers contre 4 036 € à Montferrier-sur-Lez (source DVF).
| Critère | Clapiers | Montferrier-sur-Lez |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 1.8 |
| Loyers | 1.8 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 3.9 |
| Revenus | 9.2 | 9.9 |
| Sécurité | 3.8 | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 1.3 |
| Écoles | n/d | 7.1 |
| Accès médecin | 9.0 | 8.9 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 5.1 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 9.4 |
| Espaces naturels | 2.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 8.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.4 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.1 |
| Finances communales | 5.6 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Montferrier-sur-Lez obtient la meilleure note (7.4/10 contre 5.0/10 pour Clapiers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 948 € à Clapiers et de 4 036 € à Montferrier-sur-Lez, soit un achat plus abordable à Clapiers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.