Entre Civray et Plou, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Civray se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Plou l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 948 € à Civray contre 677 € à Plou (source DVF), soit environ 29 % de moins à Plou.
| Critère | Civray | Plou |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 9.4 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 7.8 |
| Revenus | 7.1 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 3.2 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 8.3 | 8.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.2 |
| Finances communales | 4.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Plou obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Civray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 948 € à Civray et de 677 € à Plou, soit un achat plus abordable à Plou.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.