Entre Civray et Saint-Florent-sur-Cher, Civray offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Civray est la plus abordable des deux.
Civray se distingue sur qualité de l'eau, espaces naturels. Saint-Florent-sur-Cher l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 948 € à Civray contre 866 € à Saint-Florent-sur-Cher (source DVF), soit environ 9 % de moins à Saint-Florent-sur-Cher.
En résumé, Civray convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Civray | Saint-Florent-sur-Cher |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.8 |
| Loyers | 7.9 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 2.4 |
| Revenus | 7.1 | 4.7 |
| Sécurité | n/d | 3.2 |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 5.1 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | n/d | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 7.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.8 |
| Espaces naturels | 8.3 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.7 |
| Finances communales | 4.9 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Civray obtient la meilleure note (6.0/10 contre 2.7/10 pour Saint-Florent-sur-Cher). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 948 € à Civray et de 866 € à Saint-Florent-sur-Cher, soit un achat plus abordable à Saint-Florent-sur-Cher.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.