Entre Chevaigné-du-Maine et Madré, Madré offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Chevaigné-du-Maine est la plus abordable des deux.
Madré l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 780 € à Chevaigné-du-Maine contre 1 466 € à Madré (source DVF), soit environ 47 % de moins à Chevaigné-du-Maine.
| Critère | Chevaigné-du-Maine | Madré |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 6.3 |
| Loyers | 9.9 | 9.9 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 5.6 |
| Revenus | 2.4 | 6.2 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 5.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.4 | 3.7 |
| Espaces naturels | 7.7 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.8 |
| Finances communales | 7.1 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Madré obtient la meilleure note (8.0/10 contre 6.7/10 pour Chevaigné-du-Maine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 780 € à Chevaigné-du-Maine et de 1 466 € à Madré, soit un achat plus abordable à Chevaigné-du-Maine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Chevaigné-du-Maine/Madré). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.