Entre Madré et Saint-Julien-du-Terroux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.0/10 et 7.8/10), tandis que Saint-Julien-du-Terroux est la plus abordable des deux.
Madré se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Julien-du-Terroux l’emporte sur petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 466 € à Madré contre 667 € à Saint-Julien-du-Terroux (source DVF), soit environ 55 % de moins à Saint-Julien-du-Terroux.
En résumé, Saint-Julien-du-Terroux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Madré | Saint-Julien-du-Terroux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 9.4 |
| Loyers | 9.9 | 9.9 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.2 |
| Revenus | 6.2 | 5.4 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 5.8 |
| Petite enfance | 6.6 | 8.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 8.7 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.3 |
| Résilience climatique | 7.8 | 7.8 |
| Finances communales | 9.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Madré obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.8/10 pour Saint-Julien-du-Terroux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 466 € à Madré et de 667 € à Saint-Julien-du-Terroux, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-du-Terroux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Madré/Saint-Julien-du-Terroux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.