Entre Charchigné et Chevaigné-du-Maine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.9/10 et 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Charchigné se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Chevaigné-du-Maine l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 627 € à Charchigné contre 780 € à Chevaigné-du-Maine (source DVF), soit environ 20 % de moins à Charchigné.
En résumé, Charchigné présente un point fort pour les familles, tandis que Chevaigné-du-Maine offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Charchigné | Chevaigné-du-Maine |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 9.1 |
| Loyers | 9.9 | 9.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.4 |
| Revenus | 5.2 | 2.4 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 5.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 6.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 2.4 |
| Espaces naturels | 6.3 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.2 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 1.6 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Charchigné obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.7/10 pour Chevaigné-du-Maine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 627 € à Charchigné et de 780 € à Chevaigné-du-Maine, soit un achat plus abordable à Charchigné.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Charchigné/Chevaigné-du-Maine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.