Entre Chécy et Saint-Jean-de-Braye, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.0/10 et 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Chécy se distingue sur risques naturels, marché de l'emploi. Saint-Jean-de-Braye l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 075 € à Chécy contre 2 026 € à Saint-Jean-de-Braye (source DVF).
En résumé, Saint-Jean-de-Braye penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chécy | Saint-Jean-de-Braye |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 5.3 |
| Loyers | 3.1 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.4 |
| Revenus | 8.5 | 5.6 |
| Sécurité | 3.9 | 3.5 |
| Risques naturels | 3.9 | 2.7 |
| Écoles | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 6.0 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.8 | 6.1 |
| Commerces & resto | 5.5 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 8.5 | 5.3 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.8 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.4 |
| Finances communales | 8.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Braye obtient la meilleure note (5.5/10 contre 5.0/10 pour Chécy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 075 € à Chécy et de 2 026 € à Saint-Jean-de-Braye, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Braye.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.9 vs 3.5, dans l’ordre Chécy/Saint-Jean-de-Braye). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.