Entre Chécy et Mardié, Mardié offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Mardié est la plus abordable des deux.
Chécy se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Mardié l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 075 € à Chécy contre 1 684 € à Mardié (source DVF), soit environ 19 % de moins à Mardié.
En résumé, Mardié convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chécy | Mardié |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 6.1 |
| Loyers | 3.1 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 3.7 |
| Revenus | 8.5 | 8.9 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.4 |
| Petite enfance | 5.8 | 5.8 |
| Commerces & resto | 5.5 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.2 |
| Espaces naturels | 2.1 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | 8.5 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.3 |
| Finances communales | 8.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Mardié obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.0/10 pour Chécy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 075 € à Chécy et de 1 684 € à Mardié, soit un achat plus abordable à Mardié.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.