Entre Chaufour-Notre-Dame et Souligné-Flacé, Chaufour-Notre-Dame offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Souligné-Flacé est la plus abordable des deux.
Chaufour-Notre-Dame se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Souligné-Flacé l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 153 € à Chaufour-Notre-Dame contre 872 € à Souligné-Flacé (source DVF), soit environ 59 % de moins à Souligné-Flacé.
En résumé, Souligné-Flacé présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chaufour-Notre-Dame | Souligné-Flacé |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 8.7 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 3.2 |
| Revenus | 7.4 | 8.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 4.8 |
| Petite enfance | 7.8 | 9.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 4.0 |
| Espaces naturels | 5.7 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.0 |
| Finances communales | 6.0 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Chaufour-Notre-Dame obtient la meilleure note (7.1/10 contre 3.2/10 pour Souligné-Flacé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 153 € à Chaufour-Notre-Dame et de 872 € à Souligné-Flacé, soit un achat plus abordable à Souligné-Flacé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.