Entre Chaufour-Notre-Dame et Coulans-sur-Gée, Chaufour-Notre-Dame offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Coulans-sur-Gée est la plus abordable des deux.
Chaufour-Notre-Dame se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Coulans-sur-Gée l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 153 € à Chaufour-Notre-Dame contre 1 492 € à Coulans-sur-Gée (source DVF), soit environ 31 % de moins à Coulans-sur-Gée.
En résumé, Coulans-sur-Gée présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chaufour-Notre-Dame | Coulans-sur-Gée |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.3 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 7.1 |
| Revenus | 7.4 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 4.4 |
| Petite enfance | 7.8 | 8.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.2 |
| Espaces naturels | 5.7 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.3 |
| Finances communales | 6.0 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Chaufour-Notre-Dame obtient la meilleure note (7.1/10 contre 4.3/10 pour Coulans-sur-Gée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 153 € à Chaufour-Notre-Dame et de 1 492 € à Coulans-sur-Gée, soit un achat plus abordable à Coulans-sur-Gée.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.