Entre Coulans-sur-Gée et Souligné-Flacé, Coulans-sur-Gée offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Coulans-sur-Gée se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Souligné-Flacé l’emporte sur risques naturels, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 492 € à Coulans-sur-Gée contre 872 € à Souligné-Flacé (source DVF), soit environ 42 % de moins à Souligné-Flacé.
En résumé, Souligné-Flacé présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coulans-sur-Gée | Souligné-Flacé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 8.7 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 3.2 |
| Revenus | 7.4 | 8.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 4.8 |
| Petite enfance | 8.7 | 9.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.0 |
| Espaces naturels | 5.5 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.0 |
| Finances communales | 5.4 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Coulans-sur-Gée obtient la meilleure note (4.3/10 contre 3.2/10 pour Souligné-Flacé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 492 € à Coulans-sur-Gée et de 872 € à Souligné-Flacé, soit un achat plus abordable à Souligné-Flacé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.