Entre Châtelaillon-Plage et Saint-Vivien, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.9/10 et 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Châtelaillon-Plage se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Vivien l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 282 € à Châtelaillon-Plage contre 3 440 € à Saint-Vivien (source DVF), soit environ 35 % de moins à Saint-Vivien.
En résumé, Saint-Vivien convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtelaillon-Plage | Saint-Vivien |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 2.6 |
| Loyers | 2.4 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.5 |
| Revenus | 8.7 | 8.0 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 6.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 5.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.1 |
| Performance énergétique | 8.2 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 9.3 |
| Espaces naturels | 1.6 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | 7.7 | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.9 |
| Finances communales | 3.7 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Vivien obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.9/10 pour Châtelaillon-Plage). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 282 € à Châtelaillon-Plage et de 3 440 € à Saint-Vivien, soit un achat plus abordable à Saint-Vivien.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.