Entre Saint-Vivien et Thairé, Thairé offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Vivien se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Thairé l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 440 € à Saint-Vivien contre 2 959 € à Thairé (source DVF), soit environ 14 % de moins à Thairé.
En résumé, Thairé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Vivien | Thairé |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 3.4 |
| Loyers | 3.1 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 3.5 |
| Revenus | 8.0 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 8.7 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 9.2 |
| Espaces naturels | 4.8 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 6.6 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Thairé obtient la meilleure note (9.6/10 contre 7.4/10 pour Saint-Vivien). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 440 € à Saint-Vivien et de 2 959 € à Thairé, soit un achat plus abordable à Thairé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.