Entre Châteauneuf-Grasse et Grasse, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.2/10 et 3.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Châteauneuf-Grasse se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Grasse l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 784 € à Châteauneuf-Grasse contre 3 000 € à Grasse (source DVF), soit environ 21 % de moins à Grasse.
En résumé, Châteauneuf-Grasse conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-Grasse | Grasse |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 3.2 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 7.9 |
| Revenus | 9.5 | 6.6 |
| Sécurité | 3.8 | 2.4 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 8.2 |
| Accès médecin | 9.3 | 7.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 5.2 |
| Commerces & resto | 5.4 | 6.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 5.2 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 3.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 5.3 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.4 |
| Tissu économique | 6.4 | 7.4 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.4 |
| Finances communales | 4.3 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Châteauneuf-Grasse obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.8/10 pour Grasse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 784 € à Châteauneuf-Grasse et de 3 000 € à Grasse, soit un achat plus abordable à Grasse.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Châteauneuf-Grasse ressort en tête (sécurité 3.8 vs 2.4, dans l’ordre Châteauneuf-Grasse/Grasse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.