Entre Châteauneuf-Grasse et Valbonne, Valbonne offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Châteauneuf-Grasse se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique. Valbonne l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 784 € à Châteauneuf-Grasse contre 4 574 € à Valbonne (source DVF), soit environ 17 % de moins à Châteauneuf-Grasse.
En résumé, Valbonne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-Grasse | Valbonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.6 |
| Loyers | 1.6 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 9.8 |
| Revenus | 9.5 | 9.5 |
| Sécurité | 3.8 | 3.2 |
| Risques naturels | 1.3 | 2.1 |
| Écoles | n/d | 9.6 |
| Accès médecin | 9.3 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 10.0 |
| Commerces & resto | 5.4 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 5.2 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 4.7 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.3 |
| Tissu économique | 6.4 | 7.1 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.7 |
| Finances communales | 4.3 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Valbonne obtient la meilleure note (6.8/10 contre 4.2/10 pour Châteauneuf-Grasse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 784 € à Châteauneuf-Grasse et de 4 574 € à Valbonne, soit un achat plus abordable à Châteauneuf-Grasse.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 3.2, dans l’ordre Châteauneuf-Grasse/Valbonne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.