Entre Châteaufort et Magny-les-Hameaux, Châteaufort offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Châteaufort se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Magny-les-Hameaux l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 333 € à Châteaufort contre 3 003 € à Magny-les-Hameaux (source DVF), soit environ 10 % de moins à Magny-les-Hameaux.
En résumé, Châteaufort présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteaufort | Magny-les-Hameaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 3.2 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 7.0 | 6.0 |
| Revenus | 10.0 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 4.8 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 5.9 |
| Petite enfance | 8.4 | 6.0 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 9.3 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 6.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.0 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 2.7 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Châteaufort obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.7/10 pour Magny-les-Hameaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 333 € à Châteaufort et de 3 003 € à Magny-les-Hameaux, soit un achat plus abordable à Magny-les-Hameaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.