Entre Château-Chervix et Magnac-Bourg, Magnac-Bourg offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Château-Chervix est la plus abordable des deux.
Château-Chervix se distingue sur espaces naturels. Magnac-Bourg l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 118 € à Château-Chervix contre 1 418 € à Magnac-Bourg (source DVF), soit environ 21 % de moins à Château-Chervix.
En résumé, Château-Chervix convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Magnac-Bourg penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Château-Chervix | Magnac-Bourg |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.5 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.4 |
| Revenus | 6.1 | 5.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.8 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 7.7 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.5 |
| Finances communales | 7.1 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Magnac-Bourg obtient la meilleure note (6.7/10 contre 5.5/10 pour Château-Chervix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 118 € à Château-Chervix et de 1 418 € à Magnac-Bourg, soit un achat plus abordable à Château-Chervix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.