Entre Chartres et Mainvilliers, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Chartres se distingue sur petite enfance, commerces & resto, dynamisme démographique. Mainvilliers l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 429 € à Chartres contre 2 300 € à Mainvilliers (source DVF), soit environ 5 % de moins à Mainvilliers.
En résumé, Chartres penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chartres | Mainvilliers |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 4.6 |
| Loyers | 3.4 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 1.6 |
| Revenus | 6.1 | 3.8 |
| Sécurité | 2.4 | 3.1 |
| Risques naturels | 3.5 | 5.4 |
| Écoles | 7.9 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.4 |
| Petite enfance | 8.4 | 7.1 |
| Commerces & resto | 6.5 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | 5.6 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.6 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 5.0 | 5.4 |
| Tissu économique | 7.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 1.3 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Mainvilliers obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.7/10 pour Chartres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 429 € à Chartres et de 2 300 € à Mainvilliers, soit un achat plus abordable à Mainvilliers.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 3.1, dans l’ordre Chartres/Mainvilliers). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.