Entre Champagné-les-Marais et Luçon, Champagné-les-Marais offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Champagné-les-Marais est la plus abordable des deux.
Champagné-les-Marais se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Luçon l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 829 € à Champagné-les-Marais contre 1 809 € à Luçon (source DVF).
En résumé, Champagné-les-Marais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champagné-les-Marais | Luçon |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 5.9 |
| Loyers | 6.8 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 4.2 |
| Revenus | 5.3 | 5.5 |
| Sécurité | n/d | 2.6 |
| Risques naturels | 3.5 | 2.6 |
| Écoles | n/d | 6.1 |
| Accès médecin | 6.8 | 7.4 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.9 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.4 |
| Espaces naturels | 7.4 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.9 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.6 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 5.8 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Champagné-les-Marais obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.8/10 pour Luçon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 829 € à Champagné-les-Marais et de 1 809 € à Luçon, soit un achat plus abordable à Luçon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.