Entre Champagné et Fatines, Fatines offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Fatines est la plus abordable des deux.
Fatines l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 822 € à Champagné contre 1 068 € à Fatines (source DVF), soit environ 41 % de moins à Fatines.
| Critère | Champagné | Fatines |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 7.9 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 7.1 |
| Revenus | 6.2 | 7.2 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.9 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 4.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 9.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 8.6 |
| Espaces naturels | 2.4 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 10.0 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Fatines obtient la meilleure note (8.1/10 contre 3.1/10 pour Champagné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 822 € à Champagné et de 1 068 € à Fatines, soit un achat plus abordable à Fatines.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.