Entre Fatines et Saint-Mars-la-Brière, Fatines offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Fatines est la plus abordable des deux.
Fatines se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Mars-la-Brière l’emporte sur petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 068 € à Fatines contre 1 323 € à Saint-Mars-la-Brière (source DVF), soit environ 19 % de moins à Fatines.
En résumé, Saint-Mars-la-Brière présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fatines | Saint-Mars-la-Brière |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.8 |
| Loyers | 8.5 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 5.6 |
| Revenus | 7.2 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 5.9 |
| Petite enfance | 7.8 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.4 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 6.4 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Fatines obtient la meilleure note (8.1/10 contre 5.9/10 pour Saint-Mars-la-Brière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 068 € à Fatines et de 1 323 € à Saint-Mars-la-Brière, soit un achat plus abordable à Fatines.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.