Entre Chalvignac et Mauriac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 4.4/10), tandis que Chalvignac est la plus abordable des deux.
Chalvignac se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Mauriac l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 524 € à Chalvignac contre 518 € à Mauriac (source DVF).
En résumé, Chalvignac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chalvignac | Mauriac |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.8 |
| Loyers | 9.3 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 2.4 |
| Revenus | 6.4 | 4.7 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | 6.3 |
| Accès médecin | 4.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | n/d | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.0 |
| Espaces naturels | 8.4 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 8.0 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Mauriac obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.9/10 pour Chalvignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 524 € à Chalvignac et de 518 € à Mauriac, soit un achat plus abordable à Mauriac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.