Entre Challuy et Marzy, Challuy offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Challuy est la plus abordable des deux.
Challuy se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Marzy l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 169 € à Challuy contre 1 626 € à Marzy (source DVF), soit environ 28 % de moins à Challuy.
En résumé, Challuy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Marzy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Challuy | Marzy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.2 |
| Loyers | 7.4 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 6.2 |
| Revenus | 6.5 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 5.2 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.2 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Finances communales | 7.2 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Challuy obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.7/10 pour Marzy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 169 € à Challuy et de 1 626 € à Marzy, soit un achat plus abordable à Challuy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.