Entre Cazes-Mondenard et Vazerac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 1.6/10), tandis que Cazes-Mondenard est la plus abordable des deux.
Cazes-Mondenard se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Vazerac l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 944 € à Cazes-Mondenard contre 1 418 € à Vazerac (source DVF), soit environ 33 % de moins à Cazes-Mondenard.
| Critère | Cazes-Mondenard | Vazerac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 6.5 |
| Loyers | 9.3 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 3.4 |
| Revenus | 2.4 | 2.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 3.8 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 2.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 8.6 |
| Espaces naturels | 7.3 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.6 |
| Finances communales | 5.7 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Cazes-Mondenard obtient la meilleure note (2.9/10 contre 1.6/10 pour Vazerac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 944 € à Cazes-Mondenard et de 1 418 € à Vazerac, soit un achat plus abordable à Cazes-Mondenard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.